Výmena stupačkových rozvodov v bytovom dome je dôležitou súčasťou úplnosti obnovy budovy!  

Životnosť starších oceľových pozinkovaných potrubí na studenú vodu, ktoré poznáme ešte zo socialistických bytových domov má približne 30 rokov. Novšie potrubia nemajú životnosť ani 20 rokov a potrubia na teplú vodu cca 10 rokov. Kanalizačné potrubia z PVC, tiež rozvody vykurovacej sústavy a plynu môžu dosahovať životnosť až 50 rokov.

Väčšina panelových domov má už dávno po päťdesiatke a častokrát sa stáva, že pri komplexnej rekonštrukcii bytových domov na výmenu stúpacích rozvodov akosi zabúda. Podľa platných technických noriem by sa takéto potrubia už nemali používať.

Bezpečnosť na prvom mieste

Odkladanie výmeny stúpačiek v bytovom dome by mohlo viesť k častým havarijným stavom. Opotrebovaný materiál skôr hrdzavie a praská. Vytopiť suseda nie je lacnou záležitosťou a pri vytopení viacerých poschodí zväčša dochádza k veľkým materiálnym škodám.

Nehovoriac o škodlivosti starých azbestocementových rúr a už vôbec nie o škodlivosti azbestocementových vetračiek.

V panelových bytoch sa rokmi vystriedalo niekoľko vlastníkov a podnájomníkov, ktorí napojenie kuchyne a kúpeľne na vetranie riešili po svojom. Po odkrytí starých stúpačiek môžete objaviť pohromu v podobe rôznych azbestocementových úlomkov. Vznikali postupne pri svojvoľnom zväčšovaní dier pre napojenie digestora, prípadne kúpeľňového ventilátora.

Najvyšší čas na výmenu stúpačkových rozvodov

Včasná výmena stupačkových rozvodov v bytovom dome je najlepšie riešenie, ako predísť havárii na rozvodoch a zdravotným problémom v súvislosti s azbestom. Najčastejším signálom na výmenu je slabnúci tlak pri púšťaní vody z kohútikov, tiež špinavá voda zafarbená od hrdze a častejšie hlásenia menších havarijných stavov na vodovodnom a kanalizačnom potrubí.

Výhody výmeny stúpacích rozvodov

Často sú pôvodné potrubia z azbesto-cementového materiálu a jeho výmenou zabránite postupnému uvoľňovaniu škodlivých mikročastíc z azbestu. To isté platí pre výmenu starých vetracích šácht z azbesto-cementu.

Nové HT kanalizačné rúry z PVC materiálu okrem predlženia životnosti znižujú aj hlučnosť pretekania odpadovej vody.

Nové najmä plast-hliníkové vodovodné potrubia prispejú k zvýšeniu kvality pitnej vody a znížia tak zbytočné vypúšťanie vody z dôvodu zafarbenia od hrdze.

V nových plastových rozvodoch sa neusádza vodný kameň a vplyvom času nebudú korodovať čo priamo súvisí so zvýšením prietoku vody (lepší tlak vody).

Výmenou zvislých rozvodov plynového potrubia získate aj nové bezpečnejšie plynové prípojky k spotrebičom a nové plynomery.

Získate profesionálnu kontrolu prietoku a tlaku vody a novú tlakovú a revíznu skúšku plynového rozvodu.

Nové zateplené zvislé rozvody cirkulačného potrubia teplej vody obmedzia odpúšťanie vody a znížia straty na neprerušenej dodávke aj o 20 percent.

Výmena stupačkových rozvodov, realizácia

 Stupačky, stupačkové rozvody sú zvislé rozvody potrubia pitnej vody, teplej úžitkovej vody, plynu, odvádzanie odpadovej vody a vetracie šachty, vzduchotechnika.

Kompletná výmena stupačiek je pre bytový dom považovaný za väčší projekt rekonštrukcie rozvodov vody, kanalizácie, plynu a vetrania. S tým súvisí aj výmena vodomerov, plynomeru a všetkých bytových uzáverov.

Pri výmene stupačiek vlastníci bytov musia strpieť a zabezpečiť dodávateľským firmám nepretržitý prístup do svojich bytov. Dĺžka kompletnej rekonštrukcie stupačiek môže trvať aj niekoľko dní. Závisí to od množstva faktorov, ako veľkosť domu, počet poschodí, ak je treba likvidácia azbestu, kapacita firmy, ale aj porozumenie zo strany vlastníkov.

Postup prác, krok za krokom

1. Sprístupnenie bytu do priestoru chodby, WC, kúpeľne a kuchyne.
2. Zahájenie stavebných a montážnych prác, ako otvorenie bytového jadra väčšinou v priestore toalety, demontáž WC prípadne iných zariadení brániace v prístupe, prerazenie otvorov okolo stúpacích rozvodov…
3. V prípade ak si to dohodne majiteľ, najmä u novo zrekonštruovaných bytov sa minimalizuje alebo sa vyreže otvor na sprístupnenie stupačky z kuchyne, či kúpeľne.
4. V prípade manipulácie s azbestom sa zabezpečí kontrolovaným vzduchotesný priestor a postrek, ktorý zabraňuje šíreniu nebezpečných azbestových mikročastíc.
5. Nasleduje demontáž azbesto-cementových rúr vrátane vzduchotechniky a zneškodnenie azbestu, jeho odvoz na skládku pre nebezpečný odpad.
6. Po skončení prác s azbestom sa vykoná certifikované vyčistenie priestoru interiéru zamerané na azbestové vlákna a kontrolné meranie vrátane laboratórnej analýzy vzduchu.
7. Demontáž vodomerov, plynomerov, vodovodných, kanalizačných, plynových rozvodov a vzduchotechniky.
8. Montáž stúpačkových rozvodov kanalizácie a stúpačkových rozvodov studenej vody a teplej úžitkovej vody. Izolácia rozvodov v súlade s vyhláškou 282/2012 Z. z.
9. Montáž stupačkových rozvodov plynu za použitia rýchlej a bezpečnej technológie a materiálov.
10. Montáž nového plynomeru a vodomerov na SV a TÚV
11. Inštalácia protipožiarnych prestupov doplnené nehorľavou vrstvou betónového poteru. Ošetrenie všetkých horľavých potrubí (plast, plast-hliník) protipožiarnou páskou.
12. Vyhotovenie ochranného uzemňovacieho pospájania pozdĺž všetkých rozvodov na uzemňovaciu svorkovnicu v domovom rozvádzači.
13. Kontrola tesností potrubí a vykonanie tlakovej skúšky vrátane revízie plynu.
14. Uvedenie vyrezaných otvorov do pôvodného stavu, montáž príslušenstva a zariadení.
15. Kontrola a odovzdanie diela vrátane dokumentácie, ako sú revízne správy a správa o tlakovej skúške vodovodného a plynového potrubia.