Opatrenia, ktoré vyžadujú viac času a väčší rozpočet 

›Komplexná obnova bytového domu je najpodstatnejšia z hľadiska predĺženie životnosti budovy ako celku aj z hľadiska šetrenia nákladov za údržbu a energie. Pamätajme, že najdôležitejšou súčasťou obnovy BD je zateplenie obvodového plášťa a strechy tepelnou izoláciou v hrúbke najmenej 120 až 200 mm! V závislosti na kvalite a rozsahu vykonanej obnovy môžete dosiahnuť  úsporu na energii za vykurovanie 50 a viac percent. Rozloženie úniku tepla v bytovom dome: Obvodové steny 35 %, strecha 20 %, strop v suteréne 10 %, okenné a dverné otvory 35 %.

›Výmena starého výťahu za nový úspornejší. Kompletná výmena výťahu častokrát vyžaduje rekonštrukciu opláštenia výťahovej šachty, výmenu elektrorozvodov, prípadne aj otočenie vstupov do výťahu z medziposchodia na poschodia a preto patrí medzi finančne náročnejšie. Jeho výmena však neovplyvňuje len šetrenie energie v bytovom dome, ale zvyšuje bezpečnosť a spoľahlivosť  jazdy výťahom. Ak sa výťah správne využíva a sú dobre nastavené servisné podmienky, môže nám ušetriť aj 40 % nákladov.

›Výmena rozvodov vody a tepla. Viaceré obnovené bytové domy akosi zabudli na výmenu starých rozvodov vody a ústredného kúrenia. Potrubia a ventily sú často v havarijnom stave a priemery rúr sú predimenzované. Novo projektované potrubia sú správne nadimenzované s menšími priemermi, pracujú efektívnejšie a majú menšie straty. Zvyšuje sa kvalita pitnej vody, zlepší sa tlak a prietok vody a máte nové bezporuchové ventily. Výsledkom je napokon šetrenie energie a peňazí za údržbu.

›Izolácia rozvodov ústredného kúrenia. Viac ako polovica rozvodov ústredného kúrenia prechádza nevykurovanými priestormi, najčastejšie v technickom suteréne pod bytovým domom, kde väčšina vlastníkov nechodí. Často sa preto zabúda na nevyhnutnosť výmeny starej rozpadnutej izolácie za nové potrubné izolačné púzdra z minerálnovláknitého materiálu v predpísanej hrúbke. Znížite tak tepelné straty na potrubí až o 60 %, čo môže mať efekt na celkovú potrebu energie na vykurovanie.

›Hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy. Šetríme energiu v bytovom dome aj vyregulovaním vykurovacej sústavy. Výsledkom je rovnomerné rozdelenie prietokov vykurovacieho média k jednotlivým odoberateľom tepla. Pokiaľ však systém nefunguje optimálne, poprípade bol vyregulovaný ešte pred zateplením bytového domu, je vhodné vykonať základnú diagnostiku a následne zrealizovať nové vyregulovanie, čím môžete ušetriť spotrebu energie do 10 %.

›Osadenie termostatických hlavíc. Ešte stále nájdeme bytové domy, ktoré nemajú osadené termostatické hlavice na radiátoroch, poprípade sú staré a nefunkčné. Pritom je to zo zákona povinné pre všetky budovy nad 1000 m2. Šetríme energiu v bytovom dome pomocou termostatickej hlavice dokážeme regulovať optimálnu teplotu v každej miestnosti, tak aby radiátor nekúril zbytočne. Ešte lepším riešením pre šetrenie energie sú inteligentné elektroventily riadené centrálnou zónovou reguláciou teploty.

›Inštalácia obnoviteľných zdrojov energie. Obvykle teplo dodávané do bytových domov je centrálne, takže ako najprijateľnejší obnoviteľný zdroj na prípravu teplej vody a podporu vykurovania bude solárny systém, prípadne tepelné čerpadlo. Štandardom sa stáva aj fotovoltaika, ako súčasť fasád a striech na priamu výrobu tepla získanou elektrinou. Ročne spomínané systémy dokážu vplývať na šetrenie energie v bytovom dome 35 až 50 % a ich návratnosť je v rozmedzí 10 – 15 rokov.